พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ลุยโครงการโซนตะวันตกของกรุงเทพ รับอานิสงส์จากการเติบโตด้านคมนาคม และการลงทุนของธุรกิจค้าปลีกยักษ์ใหญ่ เผยมีแลนด์แบงค์ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงสำหรับพัฒนาโครงการมากกว่า 1,170 ไร่ รวมมูลค่า 31,800 ล้าน เจาะทุกเซกต์เมนท์ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และ คอนโดมิเนียม
คุณวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต รองประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงแผนการพัฒนาโครงการในโซนกรุงเทพตะวันตกของบริษัทฯว่า ทำเลกรุงเทพฝั่งตะวันตกในขณะนี้มีศักยภาพการเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยมีแนวโน้มจะพัฒนาไปเป็นศูนย์กลางทั้งการคมนาคม เศรษฐกิจและการลงทุน ด้านการคมนาคม มีการเกิดขึ้นของโครงการต่างๆ กลายเป็นศูนย์รวมของโครงข่ายหลายสาย ทั้งถนนชัยพฤกษ์ตัดใหม่ เชื่อมต่อราชพฤกษ์–กาญจนาภิเษก ที่จะเปิดใช้ในเดือนธันวาคม 2557 การขยายถนนราชพฤกษ์เป็น 10 ช่องทาง และสะพานนนทบุรี 1 ซึ่งกำหนดแล้วเสร็จปี 2558 โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ และ ทางด่วน ศรีรัช-วงแหวน ซึ่งกำหนดแล้วเสร็จปี 2559 รวมไปถึง มอเตอร์เวย์ บางใหญ่–กาญจนบุรี ซึ่งโครงการคมนาคมต่างๆ นี้ ใช้งบลงทุนรวมถึง 211,147 ล้านบาท
นอกจากนี้ ยังมีการเติบโตในเชิงพาณิชย์ โดยเฉพาะธุรกิจค้าปลีกบริเวณแยกบางใหญ่ ทั้ง เซ็นทรัล เวสต์เกต ขนาดพื้นที่ 500,000 ตร.ม. ที่จะเปิดบริการปี 2558 และ เมกะ 2 ขนาดพื้นที่ 400,000 ตร.ม. ที่กำหนดเปิดตัวปี 2559 ทั้ง 2 แห่งใช้งบลงทุนโครงการละ 10,000 ล้านบาท นอกจากนี้ ยังมี พลัสมอลล์ บางใหญ่ ขนาดพื้นที่ 25,000 ตร.ม. เดอะคริสตัล ราชพฤกษ์ ขนาดพื้นที่ 85,000 ตร.ม. พาซิโอ พาร์ค ขนาดพื้นที่ 49,000 ตร.ม. ซึ่งการลงทุนของธุรกิจค้าปลีกในโซนตะวันตกนี้ มีมูลค่ารวมกว่า 25,800 ล้านบาท คิดเป็นพื้นที่ถึง 1,059,000 ตร.ม.
ทั้งนี้ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค นับเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่ได้รับผลประโยชน์สูงสุดจากการเกิดขึ้นของโครงการต่างๆ ในทำเลกรุงเทพตะวันตก เนื่องด้วยบริษัทมีที่ดินในทำเลดังกล่าวรวมกว่า 1,170 ไร่ โดยเป็นที่ดินบนทำเลติดแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง ถนนประชาชื่น ถนนติวานนท์ ถนนรัตนาธิเบศร์ ทำเลราชพฤกษ์ ทำเลกาญจนาภิเษกใกล้สถานีรถไฟฟ้าสามแยกบางใหญ่ และปลายสถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่ บางบัวทอง รวมทั้ง ทำเลติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ปัจจุบันบริษัทมีโครงการบนทำเลโซนตะวันตก เป็นบ้านเดี่ยว 8 โครงการ รวมมูลค่า 21,100 ล้านบาท มูลค่าคงเหลือขาย 14,250 ล้านบาท และ คอนโดมิเนียม 3 โครงการ รวม 5,800 ล้านบาท มูลค่าคงเหลือขาย 4,280 ล้านบาท
บริษัทยังได้เปิดโครงการใหม่ในโซนตะวันตก ได้แก่ “เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ เซนจูรี่ รัตนาธิเบศร์” บนถนนรัตนาธิเบศร์ ติดรถไฟฟ้าสถานีท่าอิฐ โครงการหรูที่ใกล้เมืองที่สุด ขนาดพื้นที่ 74 ไร่ ประกอบด้วยคฤหาสน์สไตล์โมเดิร์น จำนวน 154 ยูนิต ในระดับราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท เน้นการออกแบบจัดวางผังโครงการแบบ Cluster Zone เพื่อความเป็นส่วนตัว พร้อม Master Club คลับเฮ้าส์ระดับ 5 ดาวและสวนขนาดใหญ่ นอกจากนี้ ยังมีแผนการเปิดตัวในปี 2558 อีก 5 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 4,900 ล้านบาท ประกอบด้วย “เดอะเมทโทร รัตนาธิเบศร์” ทาวน์เฮ้าส์ มูลค่าโครงการ 1,240 ล้านบาท “โมดิ วิลล่า ชัยพฤกษ์” บ้านเดี่ยว มูลค่าโครงการ 1,040 ล้านบาท “เพอร์เฟค เพลส และ เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์” บ้านเดี่ยว มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท “เพอร์เฟค เพลส ชัยพฤกษ์ตัดใหม่” บ้านเดี่ยว มูลค่าโครงการ 600 ล้านบาท ทั้งนี้ ด้วยมั่นใจในศักยภาพของทำเลที่มีแนวโน้มจะเป็น CBD ของกรุงเทพตะวันตก
ในช่วงไตรมาส 4 บริษัทยังได้เปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ “เมโทร ลักซ์” พร้อมกันใน 5 ทำเล ได้แก่ เกษตร / พระราม 4 / พหลโยธิน / รัชดา และ ริเวอร์ฟร้อนท์ รัตนาธิเบศร์ โดยเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise 8 ชั้น วางจุดขายเป็นคอนโดหรูพร้อมตกแต่ง ทำเลใกล้รถไฟฟ้า เพื่อการใช้ชีวิตกลางเมืองระดับไฮเอนด์ ในราคาเริ่มต้น 2.1 ล้านบาท จากการเปิดพรีเซลไปเมื่อปลายเดือนที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน ทำยอดขายแล้วกว่า 1,700 ล้านบาท และจะมีการเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 8-9 พฤศจิกายนนี้
source : MarketingOops.com
